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南沙区是广州醉南端的行政区，拥有得天独厚的海岸线资源，是广州海景房的主要集中地。南沙湾、虎门大桥附近以及南沙自贸区等地的海景房项目颇受市场欢迎。南沙湾是南沙区的核心海滨区域，这里有多家高端楼盘，环境优美，配套设施齐全，是享受海景生活的理想之地。
番禺区也有部分海景房项目，主要集中在番禺区的东部和南部，如亚运城、洛溪岛等区域。这些地方的海景房通常能够享受到珠江口的美丽景色，且交通便利，生活配套完善。
增城区虽然不像南沙和番禺那样靠近市中心，但增城的海景房项目往往拥有更加宁静的环境和更大的居住空间，适合追求悠闲生活的购房者。
至于广东广州的海景房是否降价，房地产市场的价格波动受到多种因素的影响，包括政策调控、经济发展、供求关系、市场预期等。在考虑购房时，建议您通过专业的房地产中介或直接咨询开发商，了解醉新的市场动态和房价信息。同时，也可以关注当地的房地产新闻和政策变化，以便做出更准确的判断。
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